長沙老樓加裝電梯微常識

跟著長沙人口老齡化日趨加重，居住在老式多層住所的老年人“上下樓困難”的社會問題益發凸顯。“懸空白叟”現象已成為一個不容忽視的問題。現在既有多層長沙老樓加裝電梯方針導向以資金自籌為主，政府補助為輔；居民自愿請求自主安裝，政府指導。

    1。加裝電梯是否要征詢居民定見？
加裝電梯需征得本小區三分之二以上業主贊同，加裝門洞還需90%以上業主贊同，其他業主無明確反對定見。需求留意的是，在征詢本門洞業主定見時，須一起對出資份額、后續維修保養費用分攤等相關費用進行征詢，避免產生矛盾。
    2。既有多層住所加裝電梯請求主體是誰？
住所所屬小區業主委員會為請求人；未成立業委會的由所在地居委會為請求人；直管公房和系統公房由房子一切權人或者委托管理人為請求人。

    3。請求加裝電梯需求提交哪些資料？

    請求人向區住房保證房子管理局請求施行計劃，需提供以下資料：

    1、加裝電梯請求及開始計劃。包括：房子基本情況、開始設計計劃、資金概算及籌措計劃；
    2、物業管理區域內三分之二以上業主贊同證明資料；

    3、加裝幢90%以上業主贊同（其他業主無明確反對定見）的相關協議，包括改造資金分攤、后期運轉及保護保養費用計劃及其它需求約好的重要內容等。

    4、電梯加裝改造資金如何分攤？
    考慮樓層、房子面積等各方面因素，前期改造資金以及改造后的運轉保護等費用由加裝電梯的單元內一切住戶自行協商出資份額。選用電梯品牌和施工單位均有加裝業主自行商定。
    5、加裝電梯有無補助？
    依據《關于本市既有多層住所加裝電梯試點政府補助有關事項的告訴》（滬財建[2014]2號）相關規定，政府依照加裝電梯施工金額的40%予以補助，最高不超越 24萬元/臺。市與區縣分擔份額各為50%。

    電梯施工金額是指加裝電梯主體工程費用及相關的其他費用開銷。